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少年/2021-02-22/ 分类:智能时代/阅读:
想要申请购房贷款,最长贷款期限可以选择30年。最近有用户咨询希财君,说房贷是不是贷的时间越长越好?那么下面就来简单地给大家说一下这个问题,举例简单比对一下,希望看完之后能够觉得有所帮助。 提现服务微信:83269030 (此微信好友已满请根据提示添加 ...

想要申请购房贷款,最长贷款期限可以选择30年。最近有用户咨询希财君,说房贷是不是贷的时间越长越好?那么下面就来简单地给大家说一下这个问题,举例简单比对一下,希望看完之后能够觉得有所帮助。

提现服务微信:83269030 (此微信好友已满请根据提示添加下图QQ或者新微信号)

 

 

房贷是不是贷的时间越长越好?

房贷并不是越长越好,主要看用户的实际情况如何。举个例子,贷款100万,贷款30年,年利率4.9%,等额本息还款的话,每个月的还款金额是5307.27元,总支出利息是910616.19元。如果同等条件下,只贷款20年的话,那么每个月的还款金额是6544.44元,总支付利息是570665.72元。

这样简单对比就可以看出,贷款年限越长,申贷人每个月的还款压力是越小的,但是总的利息成本是越高的;相反,贷款年限短,虽然每个月的还款压力比较大,但是总利息能够节省大半,成本低。

再有,有些用户本身的资金情况允许选择短期限的贷款,但还是选择了长期限的。主要是考虑到手上的资金可以另做他用,用来投资或者做生意等赚取的利润能够覆盖掉相应的利息成本,更加划算,也有些会将资金留作备用金以防后期风险。

以上就是希财君关于“房贷是不是贷的时间越长越好”的回答。总的来说,不能单一地说哪种贷款期限更好,具体要看用户的实际情况与打算,选择合适自己的方式即可。

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